Investigación revisada el 20 de octubre de 2026. Todos los montos están en dólares estadounidenses. Esta guía proporciona información general; Confirme los requisitos actuales para su nacionalidad y familia antes de presentar la solicitud.
Mudarse a Ecovilla San Mateo implica más que gestionar un envío o terminar una casa. Las familias también deben decidir cómo cada persona permanecerá legalmente en Costa Rica, si su estatus permite el trabajo previsto y qué sucederá cuando expire el sello inicial de su pasaporte. Esas preguntas se vuelven especialmente importantes cuando los calendarios escolares y los cronogramas de construcción van más allá del plan de mudanza original.
La gente suele utilizar “visa” para describir cada opción de inmigración, pero Costa Rica distingue la admisión de turista, la residencia temporal, la residencia permanente y estancias especiales como el programa de nómada digital. Comprar un lote ESM no otorga automáticamente la residencia. La elección correcta depende de sus ingresos, inversiones, relaciones familiares y planes para trabajar aquí.
Las principales opciones de un vistazo
Los requisitos financieros a continuación establecen la elegibilidad. Son independientes de las tarifas de solicitud, los honorarios legales, el seguro y los gastos de manutención.
¿Qué pueden hacer las familias con un sello de pasaporte de 180 días?
Los ciudadanos de países del primer grupo de ingreso a Costa Rica, incluido Estados Unidos, pueden recibir hasta 180 días calendario. Esta es una asignación máxima, no una asignación garantizada. Verifique el registro de admisión de cada miembro de la familia (pasaporte), conserve el comprobante del viaje posterior y utilice el período autorizado real al planificar las salidas. Una estancia turística completa de 180 días no es prorrogable según las directrices de entrada publicadas. ( embassycr.org , visitcostarica.com )
Para las familias ESM, la admisión turística puede brindarles tiempo para alquilar, experimentar la comunidad, supervisar los arreglos para una casa y preparar una solicitud de residencia. No se convierte automáticamente en residencia porque una familia compra una propiedad o matricula a un niño en la escuela. Las familias que planean un trabajo remunerado deben establecer qué categoría de inmigración autoriza esa actividad en lugar de asumir que la admisión turística la cubre.
La salida y el regreso implican una nueva decisión de admisión. Otros 180 días nunca deberían considerarse garantizados. Incluso cuando las visitas repetidas han funcionado anteriormente, organizar un hogar familiar permanente en torno a repetidos viajes fronterizos genera incertidumbre.
Pensionado: potencialmente la ruta más sencilla para un beneficiario de pensión calificado
La residencia pensionado requiere una pensión extranjera permanente calificada de al menos $1,000 por mes. Lo decisivo es la pensión y su documentación, no si el solicitante ha alcanzado una determinada edad de jubilación convencional. Una familia con una pensión militar, gubernamental, del Seguro Social o privada debe obtener confirmación de que su concesión específica cumple con los requisitos.
Esta ruta puede ser particularmente útil cuando una familia califica a través de una pensión y al mismo tiempo posee una propiedad en ESM. No es necesario seleccionar la residencia del inversor únicamente porque la familia compró una casa. Los dependientes elegibles pueden presentar su solicitud a través de la calificación del solicitante principal, sujeto a sus propios documentos y solicitudes. ( icoder.go.cr , expatpropertiescr.com )
Rentista: ingresos fiables, en lugar de una pensión válida
Los solicitantes rentistas deben demostrar al menos $2,500 en ingresos mensuales estables durante un mínimo de dos años. Las normas describen la evidencia bancaria y, en circunstancias apropiadas, la certificación de un contador público certificado costarricense respaldada por documentos confiables. Las familias deben revisar la evidencia de ingresos propuesta antes de organizar transferencias o comprometer fondos. ( pgrweb.go.cr )
Un enfoque que se analiza con frecuencia implica 60 000 dólares, lo que representa 2500 dólares multiplicados por 24 meses. Esa aritmética no hace que cualquier cuenta que contenga 60.000 dólares sea automáticamente aceptable. El acuerdo bancario y la certificación deben establecer los ingresos requeridos, y las familias deben comprender lo que se debe mantener o demostrar en el momento de la renovación.
Residencia de inversores: especialmente relevante para los propietarios de propiedades del MEDE
La residencia del inversionista puede ser adecuada para una familia cuya inversión costarricense calificada cumpla con el umbral requerido. La guía publicada continúa identificando $150,000, pero el precio de compra por sí solo no determina la elegibilidad. Para una compra de MEDE, las preguntas importantes incluyen a nombre de quién está la inversión, el valor oficialmente soportable, cualquier financiamiento y cómo se documentan los pagos por terrenos y construcción. ( ict.go.cr , crie.cr )
Antes de confiar en esta ruta, revise la estructura de propiedad propuesta. Los bienes mantenidos a través de una empresa, los bienes de propiedad conjunta, las construcciones sin terminar y los depósitos para trabajos futuros merecen especial atención. Un contrato de compra o una garantía del desarrollador no deben sustituir una revisión de la evidencia que requerirá Inmigración.
También hay una distinción importante para 2026. La Ley 9996 estableció tanto el monto reducido de inversión como incentivos fiscales separados. El artículo 12 limitó la posibilidad de acogerse a los incentivos del artículo 5 a los primeros cinco años tras su publicación en julio de 2021; quienes califican conservan los beneficios durante diez años a partir de su otorgamiento. Por lo tanto, las personas que llegan ahora no deben presupuestar la importación de menaje de casa o vehículos libres de impuestos simplemente por obtener la residencia . ( pgrweb.go.cr )
Las explicaciones en línea no están de acuerdo sobre si la inversión mínima también cambió después de julio de 2026. Las guías publicadas actualmente revisadas para este artículo siguen reportando $150,000, mientras que algunos asesores interpretan el momento de la ley de manera diferente. Para una nueva solicitud de inversión ESM, obtenga confirmación por escrito del umbral aplicable y evidencia antes de comprometer dinero específicamente para calificar. ( llora.cr )
Estado de nómada digital: útil para trabajar en el extranjero
Para un padre que trabaja de forma remota para un empleador o clientes fuera de Costa Rica, el programa de nómada digital ofrece una categoría diseñada expresamente para ese arreglo. Los solicitantes deben documentar ingresos calificados durante el año anterior. El umbral familiar es de 4.000 dólares al mes, en lugar de 4.000 dólares por cada miembro de la familia. ( visita costarica.com )
El programa ofrece una estancia de un año con posible segundo año. La renovación requiere, entre otras condiciones, al menos 80 días de presencia en Costa Rica durante el período autorizado. Cada miembro de la familia debe tener cobertura médica calificada, que incluya al menos $50,000 en protección de gastos médicos para la estadía autorizada. ( visitacostarica.com , visitacostarica.com )
Esto puede funcionar bien para una familia que intenta vivir en ESM o planea una estadía más corta. Las familias que tengan la intención de establecerse permanentemente deben compararlo con las categorías de residencia, porque el estatus de nómada digital es legalmente una estancia de no residente .
¿La aprobación de un miembro de la familia cubre a todos?
Una persona a menudo puede proporcionar la base de calificación, pero la aprobación no se extiende automáticamente a toda la familia. Cada dependiente elegible necesita una solicitud, documentos de identidad, evidencia de relación y pagos correspondientes.
Para los solicitantes pensionados y rentistas, la ley permite que el monto calificado respalde las solicitudes de un cónyuge e hijos menores de 25 años, con disposiciones para hijos mayores con discapacidades. La residencia de inversionistas también admite dependientes que califiquen. Los hijos adultos, las familias mixtas, los acuerdos de custodia y las parejas de hecho deben revisarse individualmente. ( icoder.go.cr , migratoria-la.com )
El programa de nómada digital reconoce expresamente a cónyuges o parejas de hecho calificadas, hijos elegibles y ciertos adultos mayores que viven con el solicitante principal. Sus requisitos de relación-documento difieren de los de las categorías de residencia. Las familias deben elegir la ruta primero y luego obtener los documentos correctos para esa ruta. ( visita costarica.com )
¿Cuánto cuesta realmente presentar la solicitud?
Un requisito de pensión es un ingreso a demostrar y una inversión calificada es un compromiso de activo. Tampoco lo es una tarifa de solicitud. Presupuesta por separado lo siguiente:
Los $250 comúnmente cotizados para la presentación de la residencia son, por lo tanto, un pago inicial, no el costo total de obtener la residencia. ( crie.cr , icoder.go.cr , visitacostarica.com , visitacostarica.com )
A modo de ejemplo concreto de los honorarios legales, el cronograma publicado por un proveedor en octubre de 2026 enumera lo siguiente. Estos son los honorarios profesionales anunciados por un proveedor , no una tarifa ni recomendación nacional:
¿Presentarse usted mismo o contratar a un abogado?
Presentar la solicitud de forma independiente puede ser razonable para una familia organizada con un caso sencillo, suficiente español y tiempo para gestionar documentos, pagos, notificaciones y seguimiento. La representación no es un requisito universal: las regulaciones permiten a los solicitantes firmar ante un funcionario público autorizado, y el procedimiento del nómada digital permite solicitudes directas. La ayuda profesional específica con traducciones, certificaciones o una revisión del documento final puede proporcionar una opción intermedia. ( pgrweb.go.cr , visitacostarica.com )
Para una familia en el extranjero que coordina niños, construcción y una mudanza permanente, mi recomendación es obtener TEMPRANO la evaluación de un abogado de inmigración. La representación es particularmente valiosa para estructuras de propiedad de inversionistas, evidencia de ingresos inusuales, parejas no casadas, dependientes adultos o antecedentes complicados de nacionalidad y documentos. Un abogado puede gestionar la solicitud, pero no puede garantizar la aprobación del gobierno ni la velocidad de procesamiento.
Solicite una propuesta escrita que identifique a cada solicitante y separe los honorarios profesionales, IVA, cargos gubernamentales, traducciones, certificaciones y trabajos posteriores a la aprobación. Pregunte quién monitorea las notificaciones, si se incluyen respuestas a requisitos adicionales y si el servicio finaliza con la presentación, aprobación o emisión del DIMEX de todos. Guarde sus propias copias de la solicitud, recibos, números de expediente y correspondencia.
Aplicar antes de que expire el sello turístico
Las familias deben empezar mucho antes de que finalice su estancia autorizada. Contratar a un abogado, reunir documentos o abrir una cuenta en línea no equivale a completar la etapa de presentación requerida. Los procedimientos digitales de inmigración distinguen registro de identidad, presentación de documentos, validación y revisión de fondo. Los envíos incompletos o autenticados incorrectamente pueden rechazarse. ( pgrweb.go.cr )
Una solicitud pendiente debidamente presentada puede proporcionar una base para permanecer mientras se decide, pero las familias deben obtener confirmación de la etapa exacta de presentación y el recibo de respaldo de cada persona. La residencia pendiente tampoco debe tratarse como una autorización de trabajo automática ni como un sustituto de la verificación de los requisitos de viaje y reingreso. ( pgrweb.go.cr )
Cambios y legislación a tener en cuenta
Dos propuestas son particularmente relevantes para las familias que escuchan consejos contradictorios:
Proyecto de ley 24.854: reingreso de turistas
Propuso una espera de 90 días antes del reingreso después de la estadía máxima de turista y multas más altas por excederse.
Catalogado como rechazado por el rastreador legislativo revisado
Proyecto de ley 25.031: reforma nómada digital
Propuestas de cambios en trámite, requisitos de antecedentes penales, causales de pérdida de estatus y coordinación con turismo rural comunitario
Catalogado como dictaminado —reportado fuera de comisión; esto no es una promulgación
Por lo tanto, la restricción de reingreso de 90 días propuesta no debe presentarse como ley actual. La propuesta sobre el nómada digital también debería describirse como proyecto de ley, comprobándose nuevamente su texto final y su estado antes de su publicación. ( sinalevi.go.cr , delfino.cr , sinalevi.go.cr , delfino.cr )
Planificación de un hogar duradero en ESM
Para las familias que se establecen aquí, la residencia de pensionados, rentistas o inversores puede ofrecer una base a más largo plazo. Después de tres años consecutivos de residencia temporal calificada, los solicitantes elegibles pueden solicitar la residencia permanente. El cambio requiere una solicitud y aprobación. Las visitas turísticas y las estancias de nómadas digitales no se computan como parte de esos tres años. ( icoder.go.cr )
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El punto de partida práctico es una revisión de toda la familia: quién califica como principal, quién califica como dependiente, cómo obtiene sus ingresos el hogar y si alguien planea trabajar localmente. La propiedad de la propiedad, la propiedad de un negocio y la autorización de trabajo de inmigración son cuestiones separadas. Los residentes temporales solo pueden realizar las actividades remuneradas (pagadas) que autoriza Inmigración, por lo que es posible que sea necesario revisar los planes para enseñar, capacitar, consultar u operar un negocio junto con la solicitud de residencia. ( icoder.go.cr )